Nájem na dobu neurčitou může být ukončen dohodou smluvních stran anebo na základě písemné výpovědi některé ze smluvních stran.
Zatímco nájemce může vypovědět nájem bytu i bez udání důvodu, pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně.
Smlouva o nájmu bytu nemusí obsahovat přesné označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jeho užívání, způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši. Chybí-li podle současné úpravy některá z těchto náležitostí, je nájemní smlouva neplatná. Dle nové úpravy OZ postačuje, je-li mezi stranami shoda na předmětu nájmu a na tom, že za jeho užívání náleží pronajímateli úplata.
Dle úpravy v OZ se nově rozlišují výpovědní důvody v závislosti na tom, zda pronajímatel vypovídá nájem sjednaný na dobu určitou či na dobu neurčitou.
Obsah smlouvy získáte na adrese:
http://www.heagl.cz/smlouva-Smlouva-o-najmu-bytu-na-dobu-neurcitou-SM2013109
Comments are closed.