Smlouva o nájmu bytu nemusí obsahovat přesné označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jeho užívání, způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši. Pokud chyběla podle minulé právní úpravy některá z těchto náležitostí, byla nájemní smlouva neplatná.
Dle současné úpravy OZ postačuje, je-li mezi stranami shoda na předmětu nájmu a na tom, že za jeho užívání náleží pronajímateli úplata.
Zatímco nájemce může vypovědět nájem bytu i bez udání důvodu, pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně.
Dle úpravy v občanském zákoníku se nově rozlišují výpovědní důvody v závislosti na tom, zda pronajímatel vypovídá nájem sjednaný na dobu určitou či na dobu neurčitou.
Obsah smlouvy získáte na adrese:
http://www.heagl.cz/smlouva-Smlouva-o-najmu-bytu–na-dobu-urcitou-SM2013050
Comments are closed.